Многофункциональный комплекс расположен в исторической части города, на участке со сложным рельефом. Проектом предусмотрено максимальное сохранение существующего природного холма, в часть которого «встраивается» проектируемое здание. Архитектурная композиция Многофункционального комплекса имеет террасную структуру. Данный архитектурный прием позволяет зданию стать органичным продолжением существующего сложного рельефа. «Видимый» малоэтажный масштаб застройки соответствует природному окружению. Эксплуатируемая кровля Многофункционального комплекса благоустраивается и озеленяется, что усиливает эффект слияния проектируемого здания с природным рельефом. В отделке фасадов используется качественные современные материалы: — натуральный камень приятных светлых оттенков с различной обработкой поверхности; — панорамные фасадные системы остекления с высокими энергосберегающими характеристиками. Большая площадь фасадного остекления обеспечивает максимальную прозрачность и пропускание дневного света, обеспечивает визуальную связь между интерьером многофункционального комплекса и окружением благоустроенного парка.

В комплексе расположены нежилые помещения общественного назначения, подземная автостоянка, апарт-отель.