ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ (На три дома):

Общая площадь комплекса — 36052.34 кв.м.
Общая площадь жилых этажей (2-16 эт.) — 23462.22 кв.м.
Жилая площадь квартир — 19502.22 кв.м.
Количество квартир — 268 кв.
Общая площадь общественных этажей (1 эт.) — 1570.8 кв.м.
Общая площадь подземной парковки — 11019.54 кв.м.
Количество машиномест на подземной парковке — 348 м/м. в том числе для МГН — 17 м/м.

Местоположение объекта, ул. Степана Повха, одна из очень активно развивающихся частей города Когалыма, поэтому появление нового современного жилого комплекса, который стал бы ярким общегородским акцентом в данном месте, очень актуально. Комплекс состоит из трех жилых зданий башенного типа, по 16 этажей каждое, которые объединены под землей единым пространством парковки. На первых этажах предлагается разместить общественно-деловые помещения (минимаркет, тренажёрный зал, кафе, творческая мастерская, учреждения бытового обслуживания и т. д.), рассчитанные на жильцов комплекса. Объемно-пластические решения жилых зданий выдержаны в едином стиле, однако планировочные решения жилых этажей разработаны индивидуально для каждого здания. Дополнительно, секции поэтажно разделены на блоки с различными планировками, что позволяет создать разнообразие планировочных решений, и соблюсти необходимый баланс квартир по количеству комнат.

С точки зрения визуального восприятия, жилые здания, различные по очертаниям, гармонично сочетаются в единый архитектурный ансамбль. Колористическое решение фасадов, построенное на контрасте нейтральных серых и ярких зелёных оттенков, формирует запоминающийся неповторимый образ. Особенностью благоустройства участка является организация развитой рекреационной зоны, свободной от автомобильного транспорта и предназначенной исключительно для комфортного пребывания жильцов комплекса. В составе благоустройства предусмотрены спортивные площадки (в том числе поле для мини-футбола, площадка для баскетбола и волейбола, а также теннисный корт), детские площадки, бульвар для прогулок, зона озеленения. К каждой секции обеспечен доступ спецмашин и личного автотранспорта только для посадки/высадки пассажиров и грузов, а гостевые парковки расположены только по периметру территории.

Жилой комплекс представляет собой три отдельно стоящих 16-и этажных многоквартирных дома. Объёмно-планировочное решение предполагает объединение подвальных этажей жилых домов с подземным пространством под дворовой территорией, образуя общее пространство автостоянки. В первые этажи предлагается встроить общественно-деловые помещения (минимаркет, тренажёрный зал, творческая мастерская и т.д.), рассчитанные на жильцов комплекса. Входные узлы в жилые дома разработаны как просторные вестибюли, через которые жители могут попасть в общественно-деловую часть и в подземный паркинг. Планировочные решения жилых этажей разработаны индивидуально под каждую секцию. Секции поэтажно разделены на блоки с различными планировками. Это обеспечивает разнообразие планировочных решений, и необходимый баланс квартир по количеству комнат. Объёмно-пластическое решение основано на идеи создания яркого общегородского акцента, в условиях неплотной застройки собирающего пространство вокруг себя. Жилые здания, различные по очертаниям, визуально сочетаются в единый архитектурный ансамбль. Колористическое решение фасадов, построенное на контрасте нейтральных серых и ярких зелёных оттенках, формирует запоминающийся неповторимый образ.

Особенностью благоустройства участка является организация развитой рекреационной зоны, предназначенной для отдыха жильцов комплекса, свободной от автомобильного транспорта, включающую в себя спортивные площадки (в том числе поле для мини-футбола, баскетбола-волейбола и тенниса), детские площадки, бульвар для прогулок, зону озеленения. К каждой секции обеспечен доступ спецмашин и личного автотранспорта только для посадки/высадки пассажиров и грузов, парковка и хранение автомашин на участке предусмотрены в подземной парковке и «гостевых» наземных стоянках рассчитанных на 52 м/м.