На отведенном земельном участке, площадью 0,25 га запроектирован двухсекционный многоквартирный жилой дом. Из-за особенности рельефа: перепад отметок составляет около десяти метров, секции имеют разное количество этажей — 17 и 18. На первом и, частично, на втором этаже проектом предлагается разместить арендные площади свободной планировки для устройства офисов (на 2-м этаже) и помещений социально-культурного и бытового обслуживания населения (на 1-м этаже). На нижнем уровне, частично «врезающимся» в склон, предусмотрена автостоянка для жильцов дома, рассчитанная на 47 машино/мест.

Входы в жилую часть и двор комплекса с детскими площадками размещены на кровле общественного этажа. В непосредственной близости от проектируемого здания бьют из-под земли несколько родников, собственно и дающих название улице — Родниковая. Проектом предполагается сохранение и благоустройство одного из родников с созданием тихого уголка природы. Цветовая гамма фасада выполнена в нейтральных бело-серых и коричневых оттенках. В отделке используются всего несколько материалов – кирпич, плиты и стекло, однако их ритмичное чередование придает зданию интересный яркий облик.